Gard · 30

Le Grau-du-Roi

Q: Le diagnostic termites est-il obligatoire au Grau-du-Roi ?

Oui : Gard est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente au Grau-du-Roi.

Q: Quels diagnostics pour vendre au Grau-du-Roi ?

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Q: Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt au Grau-du-Roi ?

Oui : Le Grau-du-Roi est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).

Q: Combien coûte un diagnostic immobilier au Grau-du-Roi ?

Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Q: Quels diagnostics faut-il pour louer au Grau-du-Roi ?

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Q: Combien de temps un diagnostic est-il valable ?

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

Q: L'audit énergétique est-il obligatoire au Grau-du-Roi ?

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Q: Peut-on encore louer une passoire thermique au Grau-du-Roi ?

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Q: Comment se déroule l'intervention au Grau-du-Roi ?

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Q: Sous quel délai intervenez-vous au Grau-du-Roi ?

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… DiagRepère réalise tous vos diagnostics obligatoires au Grau-du-Roi. Devis en 2 min, réponse sous 1 h, intervention sous 48 h.

Mon devis au Grau-du-Roi 07 56 90 26 08

Ce que disent les données

LocalisationGard (30) · 30240

Potentiel radoncatégorie 2 (potentiel faible à moyen)

Sismicitézone 1 (très faible)

État termitesobligatoire

Certifiés Cofrac Assurance RC Pro Rapports opposables Intervention sous 48 h Spécialistes du 30

Diagnostics immobiliers au Grau-du-Roi — la réponse en bref

Vendre ou louer au Grau-du-Roi (30240) suppose un dossier de diagnostic technique complet, à partir de 99 € TTC par diagnostic. La commune présente un potentiel radon de catégorie 2 (potentiel faible à moyen) et une sismicité de zone 1 (très faible) ; 7 risques y sont recensés par l'État (inondation, crue de cours d'eau, cavités et anciennes carrières, entre autres), ce qui conditionne le contenu de l'état des risques (ERP). Le département du Gard étant classé en zone à risque termites, l'état termites est obligatoire à la vente. Selon l'âge du logement et le projet, le dossier rassemble le DPE, l'état des risques, l'amiante pour un permis antérieur à 1997, le plomb avant 1949, les installations gaz et électricité de plus de quinze ans, et la surface Carrez ou Boutin. Intervention sous 48 h par un diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.

Source : DiagRepère · données vérifiées au 26 juillet 2026 · prix ferme en 2 min

Profil de risque de Le Grau-du-Roi d'après Géorisques : catégorie 2 — faible à moyen · zone 1 — très faible · 7 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.

Tarifs

Diagnostics à partir de 99 € TTC

Prix ferme établi en devis gratuit au Grau-du-Roi — sans engagement, réponse sous 1 h.

Obtenir mon devis

Réglementation locale — Le Grau-du-Roi

Vos obligations au Grau-du-Roi

Données officielles (Géorisques, préfecture du Gard). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Termites

Diagnostic obligatoire

Le département Gard est classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral classant l'ensemble du département en zone à risque) : l'état termites est obligatoire à la vente au Grau-du-Roi.

État des risques (ERP)

Obligatoire · < 6 mois

Au Grau-du-Roi, les risques recensés incluent : inondation, feu de forêt, cavités / anciennes carrières souterraines. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Radon & sismicité

Aléa faible

Le Grau-du-Roi est en radon catégorie 2 (potentiel faible à moyen) et sismicité zone 1 (très faible). Pas d'obligation spécifique à ces titres.

Feu de forêt

Zone exposée

Le Grau-du-Roi est exposée au risque de feu de forêt : obligations légales de débroussaillement (OLD) et information au titre de l'état des risques (ERP).

Diagnostics selon le bâti

Amiante / plomb

Amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Le Grau-du-Roi.

Prestations

Tous les diagnostics obligatoires au Grau-du-Roi

Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix au Grau-du-Roi.

DPE au Grau-du-Roi

Obligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.

Amiante au Grau-du-Roi

Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.

Plomb (CREP) au Grau-du-Roi

Obligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.

Gaz au Grau-du-Roi

Obligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.

Électricité au Grau-du-Roi

Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.

Termites au Grau-du-Roi

Obligatoire à la vente dans toutes les communes du Gard.

ERP (état des risques) au Grau-du-Roi

Obligatoire pour toute vente et toute location.

Audit énergétique au Grau-du-Roi

Obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.

Loi Carrez au Grau-du-Roi

Obligatoire à la vente d'un lot en copropriété.

Zone d'intervention

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Diagnostics au Grau-du-Roi

Un diagnostiqueur qui connaît Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une station balnéaire et un port de pêche, au parc dominé par les résidences secondaires et le collectif de bord de mer. Nos diagnostiqueurs certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.

FAQ

Diagnostics au Grau-du-Roi : vos questions

Le diagnostic termites est-il obligatoire au Grau-du-Roi ?+

Oui : Gard est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente au Grau-du-Roi.

Quels diagnostics pour vendre au Grau-du-Roi ?+

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt au Grau-du-Roi ?+

Oui : Le Grau-du-Roi est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).

Combien coûte un diagnostic immobilier au Grau-du-Roi ?+

Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Quels diagnostics faut-il pour louer au Grau-du-Roi ?+

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

L'audit énergétique est-il obligatoire au Grau-du-Roi ?+

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Peut-on encore louer une passoire thermique au Grau-du-Roi ?+

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Comment se déroule l'intervention au Grau-du-Roi ?+

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Sous quel délai intervenez-vous au Grau-du-Roi ?+

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.

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Le Grau-du-Roi, 12 risques recensés par l'État sur la commune : l'état des risques est établi à votre adresse exacte
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